برچسب: وکیل اثبات مالکیت رشت

 

لیست بهترین وکلای ملکی رشت و گیلان (آپدیت جدید )

چرا برای پرونده ملکی در رشت باید از خدمات وکلای دادگستری بهره مند شویم ؟

برکسی پوشیده نیست که امروزه به جهت مشغله کاری، افراد نه وقت پیگیری دعاوی دارند و نه حوصله و نه سواد حقوقی برای پیگری و دفاع از پرونده های ملکی را دارید بنابراین نیازمند یک وکیل کاربلد  در رشت هستید .

اما نکته کلیدی و مهم این است که باید بپذیریم که پرونده های ملکی دارای ریزه کاری های فراوان است. از طرفی روند دادرسی دارای مراحل و مقاطع مختلفی است و قانونگذار بنابر ضرورت و اهمیت پروندهای مطرح در دادگاه از جمله پرونده های ملکی در هر مقطعی از دادرسی مهلت و قواعد خاصی در نظر گرفته است مثل مهلت های اعتراض ، مهلت دفاع و غیره …

توجه 

نکته مهم دیگر آنکه موضوع پرونده های ملکی ارتباط مستقیم با اموال منقول و غیر منقول دارد. ممکن است موضوع دعوی خودرو باشد  یا موضوع اختلاف یک قطعه زمین و یا واحد اپارتمانی.

به واقع شخص باید بسیار ساده اندیش باشد تا بدون  در نظر گرفتن خطرات احتمالی پیش رو و بدون بهره مندی از خدمات وکلای ملکی در شهر رشت ، به تنهایی پرونده را در دادگاه مطرح نماید. چرا که دلایل مختلفی وجود دارند که ضرورت حضور وکیل در پرونده های ملکی به اثبات می رساند/

1_اعتبار امر مختوم و یا اعتبار امر قضاوت شده

این قاعده از مهمترین قواعد حقوقی است این قاعده به این معناست که با  طرح هر دعوا و رسدگی دادگاه به آن پرونده و النهایه  صدور حکم از دادگاه دیگر به هیچ وجه نمی توانید همان موضوع را مجددا در دادگاه مطرح کنید حال فرقی ندارد که  حکم به نفع شما یا به ضرر شما باشد حتی فرقی ندارد دادگاه شهر خودتان یا هر جای دیگر کشور . ممکن است  حکم به ضرر شما باشد . بنابراین وقتی شما دارای ملکی در شهر رشت و استان گیلان هستید  که با شخصی در خصوص آن دارای اختلاف هستید کاملا منطقی و ضروریست که یک وکیل خبره در پرونده های ملکی در شهر رشت وکالت شما را برعهده بگیرد تا خطرات چنین مسائلی به حداقل برسد

2_آگاهی وکیل  از مقررات و قوانین

حرفه وکالت از جمله مشاغل مبتنی بر سواد حقوقی است . وکلای دادگستری شهر رشت نیز از این مساله مستثنی نیستند. وکلای دادگستری سالها در مراکر آموزشی وداشگاه های حقوقی اعم از مقطع لیسانس و کارشناسی ارشد و بالاتر دروس حقوقی را فرا گرفته اند، کلیه قوانین را بارها مطالعه کرده اند و از رای وحد رویه ها  کلیه بخش نامه ها مطلع هستند . از تفسیر های مختلف قاوانین را می دانند و بهتر از هر شخصی به ریزه کاری های قانون آگاهی دارند.

3_برخورداری از تجربه در پرونده های ملکی

کاملا اثبات شده است که تکرار موجب افزایش تجربه و کسب دانش است. وکلای دادگستری رشت به جهت وکالت در پرونده ها و دعاوی ملکی و زمین و آپارتمان در شهر رشت از تجرب لازم برخوردار هستند. به رویکرد و عملکرد قضات آشنایی دارند، نحوه تنظیم داخواست و نحوه دفاع در دادگاه را می دانند و از همه مهمتر می دانند که کدام خواسته باید در چه زمانی و با چه کیفتی مطرح شود.

4_صرفه جویی در وقت و هزینه

تصور کنید شما یک دعوای هم ملکی را در دادگستری رشت مطرح کرده اید بعد از ثبت و ارجاع پرونده به یک شعبه و با گذشت چندین ماه و حتی پایان سال ،  دادگاه علیرغم تشکیل چندین جلسه ، به لحاظ ایرادات مطرح در دادخوست و یا ایرادات موجود در پرونده، دادخواست شما را رد یا منتهی به صدور حکم بطلا به ضرر شما نماید .این مساله به معنای آن است که شما مجبور خواهید بود مجددا پرونده ملکی خود را در دادگاه مطرح کنید و هزینه دادرسی و  هزینه کارشناسی مجدد پرداخت نمایید . و ممکن است این چرخه اشتباه چندین بار تکرار شود . بماند به آنکه اغلبا رسیدگی به پرونده های مهم مکی ممکن است بیش از سه سال بطول بینجامد .

بهترین وکیل مجرب ملکی رشت  کیست؟

انتخاب بهترین وکیل ملکی در رشت مستلزم تحقیق لازم است .  برای گرفتن یک کیل خوب در پرونده های ملکی در شهر رشت شما نیازمند پرس و جو و بررسی ملاک های فراوان هستید.

در حقیقت برای گرفتن یک وکیل خوب ملکی در شهر رشت شما قبل از هر چیز باید بدانید که بهترین وکلای ملک و زمین در رشت  باید چه ویژگی هایی داشته باشند .

1_داشتن تجربه وکالت در پرونده های ملکی

مهمترین اصل انتخاب برترین وکیل ملکی در شهر رشت، بررسی تجربه وکیل درپرونده های ملکی است . باید دید آیا وکیل مذکر سابقه وکالت ر پرونده های ملکی داشته یا خیر . همانطور که در بالا ذکر شد، از مهمترین دلیلی که شما وکیل ملکی رشت را انتخاب می کنید ، بهره مندی از تجربه وکیل محترم است.

2_صداقت گفتار وکیل

یکی دیگر از مهمترین فاکتورهای انتخاب وکیل ملکی خوب در رشت داشتن صداقت وکیل مورد نظر است. چرا که وکیلی که صادق نباشد در همان ابتدا حقایق پرونده  را از شما پنهان می کند . مثلا علیرغم به اینکه بر حسب مدارک میبیند که هیچ راه قانونی برای پرنده وجود ندارد اما به دروغ شمتا را متقاعد به بستن قراداد می کند. یا جزییات پرونده را از شما پنهان می کند و از ذکر جهات منفی  مثبت پرونده اجتناب می کند. متاسفانه  برخی وکلای دادگستری رشت به هر روشی سعی در فریب مراجعه کننده و گرفتن پرونده را موکل را دارند و بعضا دیده شده که به دروغ و بر خلاف قانون وعده ارتباط با فللان قاضی یا کارمند دادگستری را مطرح می کنند

3_پیگیر باشد

از مهمترین ویژگی یک وکیل خوب در شهر رشت ، داشتن توان پیگری فراوان پرونده است. یکی از دلایل شما برای  گرفتن وکیل دادگستری رشت ، رهایی از رفتن های مداوم به دادگاه و سپردن پیگیری های  پرونده به وکیل است . بنابراین خیلی مهم است که وکیل دادگستری گیلان دلسووزانه پیگیر پرونده باشد و در سریعترین زمان دفاع لازم را نسبت به پرونده انجام دهد. بنابراین بسیار مهم است وکیل پبگیردر شهر رشت انتخاب نمایید.

4_دارای سواد و دانش حقوقی لازم باشد

باید بپذیریم که دفاع در پرونده های حقوقی در دادگاه رشت و دیگر دادگاه ها نیازمند سواد و دانش حقوقی است . شما نیازمند وکیلی هستید که از سواد حقوقی خوبی برخوردار باشد. با علم  روز لوایح را تنظیم و در دادگاه دفاع نماید. و از همه مهتر قدرت تحلیل و تفسیر فراوان در موضوعات مرتبط با پرونده را داشته باشد.

5_داشتن پروانه پایه یک وکالت

کسی می تواند در دادگاه به عنوان وکیل حضور یافته و اقدام به دفاع از موکل کند که دارای پروانه وکالت باشد وکلایی که دارای پروانه وکالت پایه یک هستند، موردتائید کانون وکلای دادگستری گیلان بوده و از حسن و عمل و رفتار برخودار هستند. پروانه وکالت پایه یک مبین این مطلب است که وکیل محترم دارای سواد و تجربه لازم است. اخیرا شایع شده که برخی افراد سود جو با معرفی خود به عنوان وکیل پایه یک دادگستری مبالغ هنگفتی از افراد گرفته و متعقابا متواری می شوند ویا حتی با دایر کردن برخی دفاتر و جا زدن خود به جای وکیل با اشخاص قرارداد تنظیم و مبالغ زیادی پول دریافت سپس با مبلغی کمتر پرونده را به یک وکیل مبتدی سپرده و از زیر مسئولیت شانه خالی می کنند . در حقیقت این افراد صرفا دلال پرونده هستند نه وکیل دادگستری.

به طور خلاصه چند  مورد از مهم ترین ویژگی های یک وکیل خوب در جدول زیر ذکر شده است:

معرفی 10 تا از بهترین وکیل ملکی رشت!

• •  
• • انسیه یوسف پور
  • داریوش صالحی
  • زهرا پور خوش سعادت 
  • باران نوروزی

•  

 لذا بمنظور تسهیل دسترسی شما به بهترین وکیل شهر رشت در زیر لیستی از بهترین وکلای شهر رشت که دارای سوابق قابل قبول بوده و موکلین بازخورد خوبی از آنها گرفته اند تهیه شده تا شما قادر باشبد در کمترین زمان و با صرف کمترین هزینه از بین وکلای منتخب و شناخته شده رشت،وکیل مورد نظر را انتخاب و با حضور در دفتر ایشان موضوع را درمیان و در صورت رضایت موضوع حقوقی خود را با وکالت و راهنمایی ایشان به پیش ببرید.

 

انسیه یوسف پور

خانم یوسف پور از وکلای باسابقه رشت می باشند که عمده تخصص ایشان در زمینه پرونده های طلاق و مهریه، پرونده های کیفری و ملکی است. دارای مدرک کارشناسی ارشد رشته حقوق خصوصی بوده و در کانون وکلای دادگستری گیلان عضو هستند. خانم یوسف پور با ارائه راه حل های کاربردی موفقیت های قابل توجهی را کسب نموده اند که موجب رضایتمندی موکلین شده است.

ایشان به عنوان یکی از وکلای خبره در رشت در زمینه پرونده های ملکی همچون اثبات مالکیت، خلع ید و …، در پرونده های کیفری همچون کلاهبرداری، سرقت، روابط نامشروع و … و همینطور در دعاوی خانوادگی بسیار حاذق هستند.

حوزه وکالت وکیل خانم انسیه یوسف پور

پرونده های حقوقی : شامل ملکی، خلع ید، ارث و میراث، اثبات مالکیت، رع تصرف عدوانی ، وصول مطالبات ، اجرای قرارداد، ارتفاق ، قرارداد مشارکت در ساخت و غیره 

پرونده های کیفری : خیانت ر امانت ، کلاهبرداری، سرقت، انتقال و فروش مال غیر، تخرب مال غیر ، توهین و تهدید، مواد مخدر، مشروبات الکلی، ضرب و جرح و …

پرونده های خانواده : طلاق ، مهریه ، طلاق توافقی، جهیزیه، حضانت ، سرپرستی 

جهت اعطای وکالت و بهره مندی از خدمات وکالت و مشاوره خانم انسیه یوسف پور با شماره زیر تماس حاصل فرمایید.

شماره تماس: 09112909434
آدرس دفتر: رشت، میدان لاکانی، ابتدای بلوار حافظ، جنب بانک رفاه، عمارت لا کانی، طبقه دوم، واحد 6

 

داریوش صالحی

آقای داریوش صالحی، وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری گیلان و دانش اموخته کارشناسی ارشد دانشگاه تهران است. ایشان  از وکلای مجرب در دعاوی ملکی رشت و از با تجربه ترین وکلای شهر رشت در پرونده های ملک و زمین و اختلافات در حوزه قرارداد مشارکت در ساخت و قرارداد پیش فرو ش اپارتمان محسوب می وشوند..

اعتقاد ایشان بر حفظ حقوق موکل با تکیه بر علمی ترین دفاع توامان با حفظ رعایت اخلاق حرفه ای است که توانسته اند کارنامه درخشانی از خود برجای گذارند. بررسی سوابق و حکم های دریافتی در پرونده های مهم موئد این مهم است. عمده تخصص ایشان به شرح ذیل بوده و اگر شما به دنبال وکیل معتمد و با تجربه در شهر رشت هستید می توانید با تعیین وقت و همانگی به دفتر اشان مراجعه و اعطای وکالت نمایید.

حوزه فعالیت وکیل پایه یک داریوش صالحی عبارتند از :

• •  

پرونده های ملکی مانند: (الزام له تحویل ملک، خلع ید، الزام به تنظیم سند رسمی، ، الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی، ابطال قرارداد، رفع تصرف عدوانی، فروش ملک مشاع، تخلیه ملک تجاری، دعوای تعدیل اجاره بها و …)

پرونده های حقوقی من الجمله: (چک، سفته، اجرت‌المثل ایام تصرف، تخلیه و اجور معوقه، الزام به تنظیم سند رسمی، سرقفلی، ابطال و یا فسخ قراردادها و یا اسناد رسمی، دعاوی بانکی، قرارداد مشارکت در ساخت، پیش فروش آپارتمان، ابطال رای داوری و دعاوی مرتبط به ارث و …)

پرونده های کیفری با موضوعات (جعل، استفاده از سند مجعول، کلاهبرداری، خیانت در امانت، شرب خمر، مواد مخدر، سرقت، رابطه نامشروع و زنا، فروش مال غیر و..)

پرونده های خانواده از جمله: (مهریه، تمکین،ترک انفاق، نفقه زوجه و فرزند، اجرت المثل ایام زوجیت، طلاق از سوی زوج یا زوجه،طلاق توافقی، استرداد جهیزیه، ملاقات فرزند، الزام به ثبت ازدواج و …)

برای اعطای وکالت و مشاوره به وکیل پایه یک آقای داریوش صالحی یکی از وکلای خوب رشت می توانید با شماره های ذیل تماس و تعیین وقت نمایید.

حضور در دفتر: (صبح) از ساعت 9 لغایت 14( الزاما با تعیین وقت قبلی )
حضور در دفتر: (بعد از ظهر) از ساعت 17

شماره تماس: 09115000134
آدرس دفتر: رشت، میدان لاکانی (دفاع مقدس)، ابتدای بلوار حافظ، بالای بانک رفاه، عمارت لاکانی، طبقه دوم، واحد 6

زهرا پور خوش سعادت 

خانم زهرا پور خوش سعادت از وکلای پایه یک و مجرب شهر فومن محسوب که به لحاظ بهره مندی از دانش و تجربه کافی توانسته اند نتایج  خوبی در حوزه وکالت رقم زنند .

ایشان مسلط به حقوق قراردادها و همچنین دارای دانش و تجربه لازم درپرونده های خانواده از قرار طلق، مهریه، جهیزیه و دیگر دعاوی ملکی و حقوقی و کیفری می باشند .

نامبرده فارغ التحصیل مقطع کارشناسی و کارشناسی ارشد از دانشگاه های امام خمینی قزوین و علوم تحقیقات کشور می باشند .

حوزه فعالیت  ایشان :

1_دعاوی حقوقی : ملکی ، ارث، خلع ید ، رفع تصرف عداوانی ، مزاحمت ملکی ، وصول طلب، چک و سفته ، قراردادها ،

2_دعاوی کیفری : کلاهبرداری، سرقت، جعل، سو استفاده از ضعف نفس، تکدی گری، مواد مخدر، ورود به عنف ، ضرب و جرح ، دیه تصادفات و غیره

3_دعاوی خانواده : طلاق ، طلاق توافقی، مهریه ، حضانت ، جهیزیه .

آدرس دفتر:  فومن، میدان اصلی شهر فومن ، دفتر وکالت خانم زهرا پور خوش سعادت  

شماره تماس: ۰۹۱۱۳۱۷۵۳۳۲

 

 

باران نوروزی

سرکار خانم باران نوروزی وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد می باشد. دارای سابقه ی پروانه وکالت از کانون وکلای دادگستری گیلان می باشد . و در زمینه های دعاوی خانواده، دعاوی حقوقی بسیار متخصص و زبده می باشند.

آدرس:رشت،چهارراه گلسار، بلوار انصاری، روبروی بانک سپه، نبش کوچه مسعود، جنب مبل ایران، عمارت پدر، طبقه ۵، واحد ۷

   شماره تماس وکیل: 09111386201

   شماره تماس دفتر: 01333726760

   حضور در دفتر با هماهنگی قبلی

   حضور وکیل در دفتر: شنبه تا چهارشنبه از ساعت ۱۷ الی ۲۰

 

 

 

مطالب مرتبط دیگر

1_بهترین وکیل قراداد رشت

2_بهترین وکیل  ارث و میراث در رشت

3_بهترین وکیل خلع ید رشت

4_بهترین وکیل قرارداد مشارکت در ساخت رشت

دعاوي ملكى از جمله دعاوى هستند كه عمدتا در رابطه با اموال غير منقول صدق نموده اگرچه در رابطه با اموال منقول هم چنین دعاوی مطرح است در حقیقت چنین دعاوی به دلیل اینکه موضوع ترافع یک مال با ارزش نسبتا زیادی است عموما برای اصحاب دعوا مهم و موفقیت در آن هدف غایی آنها تلقی می شود .

در مجموع دعاوی ملکی بلحاظ اینکه ممکن است به املاکی چون منزل مسکونی یا تجاری یا زمین باشد که به تبع پیگیری درست و قاعده مند آن می تواند، در آینده رضایت خاطر طرفین دعوا را متهی گردد.

کسب نتیجه مثبت در پرونده های ملکی، از مولفه های تشخیص وکیل خوب در شهر رشت است . در شهر رشت بلحاظ وجود سرمایه های مالی خوب و طرفی بلحاظ رشد ساخت و ساز و افزایش قیمت املاک، یک حوزه قضایی با اختلافات ملکی فراوان است.

لذا افراد برای گرفتن نتیجه بهتر نیازمند همراهی وکیل خوب ملکی در شهر رشت می بتشند وکیل که به موقع طرح دعوا کند، به موقع دفاع کند و ه موقع پاسخ و راه حل درستی نسبت به موضوع پرونده ارایه دهد. شناخت یک وکیل خوب ملکی در شهر رشت مستلزم دقت فراوان است که نیازمند صرف وقت و هزیته فراوان می باشد

وکیل ملکی در رشت با تخصص در حوزه ملکی می تواند در زمینه‌های مختلفی فعالیت کند. 

برخی این زمینه‌ها شامل موارد زیر می‌شود:

۱. تنظیم اسناد رسمی: وقتی یک ملک به فروش می‌رسد، مالک باید آن را در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار ثبت کند. در صورتی که این اقدام انجام نشود، ممکن است مشکلات و تقلبی به وجود آید و باید از طریق قوانین این موضوع را پیگیری کرد. بهترین وکیل ثبتی  در رشت می‌تواند در این نوع پرونده‌ها به مشتریان خود کمک کند.

۲. دعوای خلع ید: یکی از اختلافات رایج در زمینه ملک، دعوای خلع ید است. این دعوا زمانی ارائه می‌شود که فردی زمین یا ملکی را به طور غیرقانونی به تصرف خود درآورده باشد. در این صورت، صاحب اصلی ملک یا نماینده او می‌توانند درخواست خود را برای دعوای خلع ید به مراجع قانونی ارائه کنند و با ارائه مدارک و شواهد لازم، به دادگاه ثابت کنند که آن ملک به صورت غیرقانونی تصرف شده است. در اینجا شما به بهترین وکیل خلع ید رشت نیازمندید.

۳. تخلیه ید: در این حالت، فردی که باید ملک را تخلیه کند (مانند مستأجر) از تخلف کرده و باعث بروز اختلاف درباره ملک می‌شود.لزوما وکیل تخلیه ید در رشت می تواند به شما کمک کند

۴. تصرف عدوانی: این عبارت به غصب کردن اموال غیرقابل حمل اشاره دارد و در بسیاری از موارد نیاز به کمک یک وکیل متخصص رشت در زمینه ملکی و رفع تصرف عدوانی رشت نیاز دارید.

۵. افراز ملک: وقتی در مورد تفکیک ملکی اختلاف به وجود می‌آید، بهترین وکیل ملکی در رشت می‌تواند به لحاظ قانونی در این اختلاف کمک کند. این موضوع بیشتر در مورد زمین‌هایی بدون سند رسمی رخ می‌دهد. لذا نیازمد وکیل خوب برای افراز در رشت نیازمندید

۶. تغییر کاربری: اخذ مجوز از شهرداری و جهاد کشاورزی یک فرآیند پیچیده و زحمت‌بر است. بهترین وکیل ملکی در رشت نیز می‌تواند به مشتریان خود در این مسائل کمک کند و در راهنمایی آن‌ها نقش داشته باشد. بنابران به وکیل خوب برای تغییر کاربری در رشت نیازمندید